不動産投資の基本的な条件の理解
不動産投資では、不動産を運用しながら収益をあげるということですが、最近はマンション経営などが話題になります。
住むための家やマンションを建設したり、購入したりして、それを入居者に貸すことで利益を得るということになります。
そうなると借りる人が必要になりますし、借りる人も少ないと部屋が空いたり、家賃の値下げをしたりしなければならなくなります。
そうならないための条件としては、入居者が常に存在する地域の物件を購入しなければならないということになり、立地が非常に重要になります。
以前アパート経営が話題になり、多くの人たちが購入したり、建設したりしましたが、人口が少ない田舎では、当然空き家が多くなり、最近では話題にもならなくなりました。
購入するにしても、建設するにしても、長期間収入を得る必要があるので、ブームなどでも、将来のことを考えて、ブームに乗るかどうかを判断する必要があります。
失敗をしても誰も保証はしてくれないのが自己責任の原則です。
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